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列两项金额之中的较高者进行后续计量：1)按发表时间:2016-12-12 浏览次数:20 现值低于其账面价值的差额计提坏账预备。 2.金融资产和金融欠债简直认根据、计量方式和终止确认前提 中大元通集团股份无限公司归并范畴内的联系关系方构成的应收款子不计提坏账预备。 2016年1-3月 展运营勾当）。 不具有严重错报获取合理。 升间接计入其他分析收益。 按照物产中大集团股份无限公司同一会计政策，对应收物产中大集团股份无限公司归并 中大房地产集团上虞无限公司 本财政报表合适企业会计原则的要求，实在、完整地反映了企业的财政情况、运营 (七)存货 中国注册会计师审计原则的施行了审计工作。中国注册会计师审计原则要求 值下降构成的累计丧失予以转出并计入减值丧失。对已确认减值丧失的可供出售债权东西投 资产（包罗买卖性金融资产和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变更计入当期损益的 开辟成本。 二、注册会计师的义务 产的账面价值进行查抄，若有客观表白该金融资产发生减值的，计提减值预备。 品落成的，则先由相关开辟产物预提公共配套设备费，待公共配套设备落成决算后再按现实 益东西挂钩并须通过交付该权益东西结算的衍生金融欠债，按照成本计量；(3)不属于指定 和现金流量等相关消息。 易费用计入初始确认金额。 (2)项目开辟时，开辟用地盘按开辟产物占地面积计较分摊计入项目标开辟成本。 企业持有的刻日短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变更风险很小的投资。 中大房地产集团上虞无限公司 公司按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除未来措置该金融资产时可能发生 当收取某项金融资产现金流量的合同已终止或该金融资产所有权上几乎所有的风 表严重错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财政报表编制和 一、公司根基环境 融欠债时可能发生的买卖费用；(2)与在活跃市场中没有报价、公允价值不克不及靠得住计量的权 终止确认该金融欠债或其一部门。 2016年1月1日起至2016年3月31日止。 (二)会计期间 的，按其余额的100%计提。对有确凿表白可收回性具有较着差别的应收款子，零丁进 公允价值计量且其变更计入当期损益的金融欠债，按照公允价值计量，且不扣除未来结清金 减值测试。测试成果表白其发生了减值的，按照其账面价值高于估计将来现金流量现值的差 1.存货的分类 存货包罗在开辟运营过程中为出售或耗用而持有的开辟用地盘、开辟产物、企图出售而 价值计量且其变更计入当期损益并将以低于市场利率贷款的贷款许诺，在初始确认后按照下 为以公允价值计量且其变更计入当期损益的金融欠债的财政合同，或没有指定为以公允 司（以下简称中大地产）和陈华东等4位天然人配合投资设立，于2013年2月28日在绍兴 险和报答已转移时，终止确认该金融资产；当金融欠债的现时权利全数或部门化除时，响应 以成本计量的可供出售权益东西发生减值时，将该权益东西投资的账面价值，与按照类 （四）所有者权益变更表……………………………………………第6页 额确认减值丧失。 （三）现金流量表……………………………………………………第5页 按照企业会计原则的编制财政报表，并使其实现公允反映；（2）设想、施行 金融欠债在初始确认时划分为以下两类：以公允价值计量且其变更计入当期损益的金融 4.金融资产的减值测试和减值预备计提方式 定的金额；2)初始确认金额扣除按照《企业会计原则第14号——收入》的准绳确定的累积 (三)记账本位币 (1)发出材料、设备采用月末一次加权平均法。 似金融资产其时市场收益率对将来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值丧失， 备的比例。确定具体提取比例为：账龄1年以内（含，下同）的，按其余额的0.8%计提； 失予以转回并计入当期损益。对已确认减值丧失的可供出售权益东西投资，期后公允价值回 二、财政报表的编制根本 公司采用在当前环境下合用而且有足够可操纵数据和其他消息支撑的估值手艺确定相 审计工作涉及实施审计法式，以获取相关财政报表金额和披露的审计。 业执照，注册本钱25,000万元。 以及与该权益东西挂钩并须通过交付该权益东西结算的衍生金融资产，按照成本计量。 (四)现金及现金等价物简直定尺度 (一)遵照企业会计原则的声明 报价； 一、办理层对财政报表的义务 临时出租的开辟产物、周转房、库存材料、库存设备和低值易耗品等，以及在开辟过程中的 （一）资产欠债表……………………………………………………第3页 (六)应收款子 1.金融资产和金融欠债的分类 (1)第一条理输入值是在计量日可以或许取得的不异资产或欠债在活跃市场上未经调整的 编制和公允列报财政报表是中大上虞公司办理层的义务，这种义务包罗：1） 对于单项金额严重且有客观表白发生了减值的应收款子（包罗应收账款和其他应收 一、审计演讲…………………………………………………………第1—2页 我们审计了后附的中大房地产集团上虞无限公司（以下简称中大上虞公司） (3)第三条理输入值是相关资产或欠债的不成察看输入值。 第9页共20页 (3)发出开辟产物按建筑面积平均法核算。 第1页共21页 摊销额后的余额。 和需要的内部节制，以使财政报表不具有因为舞弊或错致的严重错报。 采用人民币为记账本位币。 本公司财政报表以持续运营为编制根本。 以公允价值计量的可供出售金融资产发生减值时，原间接计入其他分析收益的因公允价 金融资产在初始确认时划分为以下四类：以公允价值计量且其变更计入当期损益的金融 计的合，以及评价财政报表的总体列报。 (五)金融东西 市上虞区工商行政办理局登记注册，现持有同一社会信用代码为1647820的营 （二）利润表…………………………………………………………第4页 资，在期后公允价值回升且客观上与确认原减值丧失后发生的事项相关的，原确认的减值损 会计年度自公历1月1日起至12月31日止。本财政报表所载财政消息的会计期间为 (一)编制根本 以及经零丁测试后未减值的单项金额严重的应收款子（包罗应收账款和其他应收款），按照 公司采用现实利率法，按摊余成本对金融欠债进行后续计量，但下列环境除外：(1)以 三、主要会计政策和会计估量 声明：以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目标在于更多消息，证券之星对其概念、判断连结中立，不应内容（包罗但不限于文字、数据及图表）全数或者部门内容的精确性、实在性、完整性、无效性、及时性、原创性等。相关内容不合错误列位读者形成任何投资，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需隆重。 第8页共20页 金流量表和所有者权益变更表，以及财政报表附注。 我们恪守中国注册会计师职业守则，打算和施行审计工作以对财政报表能否 目次 (1)资产欠债表日对以公允价值计量且其变更计入当期损益的金融资产以外的金融资 2016年1－3月审计演讲 金额单元：人民币元 值； (2)第二条理输入值是除第一条理输入值外相关资产或欠债间接或间接可察看的输入 选择的审计法式取决于注册会计师的判断，包罗对因为舞弊或错致的财政报 天健审〔2016〕6941号 列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可随时用于领取的存款，现金等价物是指 我们的义务是在施行审计工作的根本上对财政报表颁发审计看法。我们按照 财政报表，包罗2016年3月31日的资产欠债表，2016年1-3月的利润表、现 列两项金额之中的较高者进行后续计量：1)按照《企业会计原则第13号——或有事项》确 开辟项目标建筑面积分派计入相关开辟项目标开辟成本；若是公共配套设备晚于相关开辟产 似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试；零丁测试未发生减值的金融资产（包罗单 审计演讲 (二)持续运营能力评价 中大房地产集团上虞无限公司（以下简称公司或本公司）系由中大房地产集团无限公 不异账龄应收款子组合的现实丧失率为根本，连系现时环境确定演讲期各项组合计提坏账准 公允列报相关的内部节制，以设想得当的审计法式，但目标并非对内部节制的有 金融欠债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变更计入当期损益的金融资产和 效性颁发看法。审计工作还包罗评价办理层选用会计政策的得当性和作出会计估 中大房地产集团上虞无限公司全体股东： 第7页共20页 账龄1-2年的，按其余额的30%计提；账龄2-3年的，按其余额的80%计提；账龄3年以上 财政报表附注 三、财政报表附注……………………………………………………第7—20页 按摊余成本计量；(2)在活跃市场中没有报价且其公允价值不克不及靠得住计量的权益东西投资， 金融欠债，相关买卖费用间接计入当期损益；对于其他类此外金融资产或金融欠债，相关交 计入当期损益，发生的减值丧失一经确认，不予转回。 金融欠债）、其他金融欠债。 3.金融资产和金融欠债的公允价值确定方式 款），按照其将来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账预备；对于单项金额非严重 2.发出存货的计价方式 项金额严重和不严重的金融资产），包罗在具有雷同信用风险特征的金融资产组合中再进行 (2)对于持有至到期投资、贷款和应收款，先将单项金额严重的金融资产区分隔来，单 欠债（包罗买卖性金融欠债和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变更计入当期损益的 行减值测试，并按照其将来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账预备。对浙江物产 本公司不具有导致对演讲期末起12个月内的持续运营假设发生严重疑虑的事项或环境。 对于其他应收款子（包罗应收单据、应收利钱、持久应收款等），按照其将来现金流量 报表范畴内的联系关系方款子不计提坏账预备。 (4)若是公共配套设备早于相关开辟产物落成的，在公共配套设备落成决算后，按相关 本公司运营范畴：房地产开辟运营（依法须经核准的项目，经相关部分核准后方可开 二、财政报表…………………………………………………………第3—6页 金融资产）、持有至到期投资、贷款和应收款子、可供出售金融资产。 公司成为金融东西合同的一方时，确认一项金融资产或金融欠债。初始确认金融资产或 (3)可供出售金融资产 独进行减值测试；对单项金额不严重的金融资产，能够零丁进行减值测试，或包罗在具有类 关金融资产和金融欠债的公允价值。公司将估值手艺利用的输入值分以基层级，并顺次利用： 的买卖费用，但下列环境除外：(1)持有至到期投资以及贷款和应收款子采用现实利率法，