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本细则由绍兴市住房和城乡扶植局担任注释20 发表时间:2018-02-05 浏览次数:44 二、A类家庭的保障体例仍按原廉租住房政策施行，分实物配租、租赁补助及房钱核减等。合适原廉租住房租赁补助保障前提的申请家庭，可按原尺度享受租赁补助（在申请表当选择“A类租赁补助”），也可按B类家庭尺度申请公共租赁住房实物配租（在申请表中同时选择“A类租赁补助”与“B类”），房钱尺度按B类家庭的80%施行。合适原廉租住房房钱核减前提的家庭，仍按原廉租住房政策减免，不合用《并轨看法》中A类家庭房钱尺度减免的。 （三）满足《绍兴市区公共租赁住房办理法子》第四十条中“该当按照市场评估价钱缴纳房钱”前提的家庭，经本人申请，属地住房保障部分同意，承租人可继续承租原住房，房钱按市场评估价收取，签定租赁合同并按合同商定的尺度补交自公共租赁住房资历打消之日起至租赁合同生效之日的房钱。承租家庭拒不退出且不按交纳响应房钱的，可依法申请强制搬家。 从头申请公共租赁住房保障的对象，如经审核合适B类家庭前提，可继续承租原住房，房钱按B类尺度收取，签定公共租赁住房租赁合同并按合同商定的尺度补交自廉租住房实物配租资历打消之日起大公共租赁住房合同生效之日的房钱。如经审核已不合适B类家庭前提，可继续承租原住房，房钱按市场评估价收取，签定租赁合同并按合同商定的尺度补交自廉租住房实物配租资历打消之日起至租赁合同生效之日的房钱。承租家庭拒不退出且不按交纳响应房钱的，可依法申请强制搬家。 为更好贯彻落实《绍兴市越城区行政区域廉租住房与公共租赁住房并轨运转实施看法（试行）》（绍市扶植住〔2014〕332号，以下简称《并轨看法》），连系市委办、办《关于印发市平安出产监视办理局、市住房和城乡扶植局相关权柄下放的〈实施方案〉的通知》（绍市委办发〔2014〕83号），现就公共租赁住房申请类别、房钱尺度及退出办理等方面，制定并印发《绍兴市越城区行政区域廉租住房与公共租赁住房并轨运转实施细则》，请贯彻施行。 一、新申请公共租赁住房保障的家庭，应在填写申请表时自行选择申请类别（分“A类实物配租”、“A类租赁补助”、“A类房钱核减”、“B类”、“C类”、“D类”等六种），审核人员按应类别申请前提进行审核。 （一）街道（镇）、民政部分及房管部分审核仍属于《并轨看法》中A类租赁补助保障对象的家庭，经本人申请，属地住房保障部分同意，可退出原承租的住房，转为租赁补助保障，签定公共租赁住房租赁补助合同；也可继续承租原住房，房钱按B类尺度的80%收取，从头签定公共租赁住房租赁合同并按合同商定的尺度补交自廉租住房实物配租资历打消之日起大公共租赁住房租赁合同生效之日的房钱。 （一）2014年10月28日以前（不含）已签定公共租赁住房租赁合同的家庭，其房钱尺度仍按原合同尺度施行； （三）2014年12月31日前已打消实物配租资历目前仍承租原住房收取和谈房钱的家庭，按本条从头签定公共租赁住房租赁合同后，按合同商定的尺度补交自2015年1月1日起大公共租赁住房租赁合同生效之日的房钱。 《绍兴市越城区行政区域廉租住房与公共租赁住房并轨运转实施看法（试行）》（绍市扶植住〔2014〕332号，以下简称《并轨看法》）已于2014年10月28日生效，为更好贯彻落实《并轨看法》，连系市委办、办《关于印发市平安出产监视办理局、市住房和城乡扶植局相关权柄下放的〈实施方案〉的通知》（绍市委办发〔2014〕83号），就公共租赁住房申请类别、房钱尺度及退出办理等方面，制定本实施细则。 五、本细则自觉文之日起施行，此前与本细则不分歧的以本细则为准。本细则由绍兴市住房和城乡扶植局担任注释。 （二）2014年10月28日当前（含），按照《绍兴市区公共租赁住房办理法子》续签公共租赁住房租赁合同的家庭，应按照《并轨看法》和本细则新申请家庭的相关从头确定房钱尺度。 （二）街道（镇）、民政部分及房管部分审核已不属《并轨看法》中A类保障对象的家庭，应在刻日内退出已承租的住房。退出确有坚苦的，经属地住房保障部分同意，承租人可从头申请公共租赁住房保障（在申请表当选择“B类”），并继续承租原住房。